Landgoed Vrederust Halsteren - ASVZ
Programma van Eisen voor nieuwbouw
Wonen en dagbesteding in het groen
De transformatie van het instellingsterrein Vrederust in Halsteren tot een gezondheidslandgoed biedt ruimte voor een variatie aan wonen, werken en zorg in een groene context. ASVZ ziet kans om hier nieuwbouw te ontwikkelen voor cliënten die behoefte hebben aan een rustige en natuurlijke omgeving.
Samen met de zorgorganisatie onderzocht ICS wat ‘het gewone leven ervaren’ betekent voor mensen met een beperking en welke kansen de plek op het landgoed biedt met volop ruimte, natuur en bewegingsvrijheid.
Tijdens werksessies werden de bouwstenen van het standaard PvE (Programma van Eisen) op maat gemaakt voor de doelgroep. Met deze bouwstenen zijn verschillende ruimtelijke modellen onderzocht. Gezamenlijk is de afweging gemaakt welk model het beste past bij de behoefte van de bewoners, bij het ruimtelijk kader (bestemmingsplan en gebiedsvisie) en waar de meeste kansen liggen voor samenwerking met andere (zorg)partijen op het landgoed.
De oplossing: een aantal losse woongebouwen rondom een gemeenschappelijk erf. De woningen hebben een eigen voordeur en buitenruimten die op een natuurlijke manier ingebed zijn in het landschap. Er zijn faciliteiten voor werk (dagactiviteiten) en vrijetijdsbesteding in de nabijheid van de woningen en elders op het landgoed. Deze huisvestingswensen heeft ICS vastgelegd in een Programma van Eisen, onderbouwd met een kostenraming.
Parallel daaraan is geadviseerd over de VVE-constructie en zijn juridische afspraken gemaakt, wat heeft geleidt tot een (concept) koopovereenkomst.
Geleverde diensten
- Faciliteren werksessies
- Opstellen huisvestingsvisie
- Ontwikkelen Programma van Eisen
- Massastudie
- Adviseren over VVE-constructie
- Kostenraming
