Artikel uit Vastgoedsturing©
Zonnehuisgroep IJssel-Vecht en Driezorg slaan de handen ineen. De twee Zwolse ouderenzorgorganisaties gaan samen verder als Vereen. De nieuwe zorgorganisatie wil van regio Zwolle dé plek in Nederland maken om goed oud te worden op eigen wijze. ICSzorg leverde in het fusietraject een professionele bijdrage in de totstandkoming van het Integraal Masterplan Vastgoed. Met dit masterplan richt de nieuwe zorgorganisatie de blik op de toekomst.
Het leven van ouderen normaliseren en de vermenselijking terugbrengen in een sterk veranderend zorglandschap, dat is de missie van het gloednieuwe Vereen. ‘We willen impact maken op de veranderagenda van de ouderenzorg en de zorg de-institutionaliseren’, stelt Frank Kodden, voormalig bestuurder van Driezorg en kersvers bestuurder van Vereen. Een uitdaging die vraagt om visie en lef. Visie op de zorg en op het vastgoed en lef in de uitvoering. Kodden: ‘Samen zijn we dapperder dan alleen en dus gaan we samen die uitdaging aan. Samen willen we van Zwolle de regio maken om goed oud te worden op eigen wijze.’
Het fusietraject dat in 2020 werd ingezet, is inmiddels bijna afgerond. De bestuurlijke fusie is sinds januari 2023 een feit. Als ook die juridische fusie over een paar maanden is afgerond, kan Vereen met vereende krachten vooruit. Het integraal masterplan voor het vastgoed ligt in ieder geval klaar. Daar is de afgelopen jaren samen met ICSzorg hard aan gewerkt. Kodden: ‘In het veranderende zorglandschap hebben wij onszelf opnieuw uit te vinden. We willen het leven van onze cliënten weer normaliseren en ontdoen van alle institutionele en systemische benaderingen. Onze gebouwen moeten daar uiteraard goed op aansluiten. Dat moeten weer echte woonaccommodaties worden en niet de zorginstituten die we ervan gemaakt hebben.’
Masterplan
Bart van Harten, programmamanager Vastgoed bij Vereen, is het roerend met Kodden eens. ‘De nieuwe visie op de zorg vraagt om een goede doorvertaling naar het vastgoed. Gelukkig lagen er al twee recente strategische vastgoedplannen die we samen met ICSzorg hebben vervlochten tot één integraal masterplan voor al ons vastgoed.’ Dit masterplan vertaalt de strategische huisvestingsdoelen van Vereen naar de koers per locatie en geeft inzicht in volgordelijkheid, prioritering, het tijdspad, de verwachte investeringen en de eigendomssituatie. Het plan bevat kaders om per project de businesscase te toetsen en biedt zodoende houvast op de uitvoering van de vastgoedstrategie de komende jaren.
Van Harten: ‘De fusie was voor ons een mooie kans om kritisch naar de hele vastgoedportefeuille te kijken. Wat zijn hierin de belangrijkste strategische aspecten? Waar gaan we voor? Waar gaan we niet voor? En hoe kunnen we schakelen op alle nieuwe inzichten die op ons afkomen? We hebben per object gekeken wat de grootste uitdagingen zijn en daar hebben we vervolgens een plan op gemaakt. Met de ingrediënten uit ons masterplan gaan we dat nu verder uitrollen over onze gehele portefeuille.’
Kernwaarde
Kodden: ‘Gezamenlijk hebben we het nieuwe strategisch fundament van onze zorgorganisatie bepaald. Hierbij zijn we uitgegaan van vier kernwaarde: samen, aandacht, lef en vindingrijkheid. We leggen onszelf de opdracht op om de antwoorden niet te blijven zoeken in de oplossingen die we al kennen, maar nieuwe wegen in te slaan. We zullen de komende jaren met elkaar moeten uitzoeken welke nieuwe antwoorden we kunnen vinden en wat dat betekent voor de zorg en voor het vastgoed.’ Belangrijk uitgangspunt daarbij is volgens Kodden om niet vanuit een aanbodredenatie tot oplossingen te komen. ‘We moeten veel meer en beter naar de mensen zelf gaan luisteren en hun familie en omgeving hier nadrukkelijk bij betrekken.’
De zorg verandert daarmee van ‘zorgen voor’ naar ‘zorgen met de handen op de rug’. De zorgprofessionals komen in de nieuwe situatie meer in de luwte te werken, meer op de achtergrond. Ze bieden slechts ondersteuning waar dat nodig is. Van Harten: ‘We willen de mensen in onze accommodaties de regie over hun eigen leven teruggeven. Zij moeten die regie zo lang mogelijk zelf behouden. Als er vraagstukken zijn, dan komt in eerste instantie de informele zorg, de familie en de mantelzorgers, in actie. Pas wanneer zij er niet uitkomen, komt de professionele zorg in beeld. Daarbij zullen we ook meer gebruik gaan maken van digitale en andere technische hulpmiddelen.’